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田园东方田园客厅乡村振兴的重要推动力

发布日期:2021-09-14 16:49   来源:未知   阅读:

  过去的张浦镇金华村名不见经传,只是一个四面环水、需乘船才能出门的小渔村。2018年,田园东方团队来到这里,首次将”田园客厅“一体化服务的操作模式带入金华村进行尝试,并提供了前期策划、战略规划到建筑设计施工的全程服务,还将乡村文旅度假的全产业链服务引入金华村,开发了田园综合体项目。如今,金华村已成为村级收入超2000万的经济强村,并逐年吸引着众多游客慕名前来。

  金华村项目成功的背后,离不开田园东方的硬件+软件联合构建方案。从表意上理解,硬件是看得见、摸得着的物理部件或设备,而软件是以程序或文档形式存在的,这两者看似不相关但互为依赖、互为补充。

  在硬件层面,田园东方致力于改善村民的居住环境,在村庄的整体规划改造上,通过对公共空间建筑群落进行提升设计,进行新秩序的焦点策划和散点式的运营服务需求规划。在软件层面,田园东方融合金华村当地历史文化特色,将各类人文文化及特色物产资源进行开发再利用,提升村民共建和共创意识。由此,在硬件+软件 style=text-decoration: none;>

  的联合打造之下,一个具有乡村特点的新型发展型生态宜居村落就此呈现。

  金华村项目的成功打造验证了田园东方“田园客厅”模式的可行性。为了逐步完善“田园客厅”模式,田园东方通过一系列产品模型打造和项目实践,将运营前置,以运营带动规划和建设。其中,专项运营核心重点是品牌营销、合能共创、社区营造与产品运营一体化管理体系四个模块。

  此外,在政府供应、地方需求、市场承接和模式成型等多方互动演变中,“田园客厅”项目依托规划、建设、运营一体化思维,也实现了乡村物业资产的活化、高效和可持续运营。凭借在田园文旅行业十年的内部孵化和外部资源积累,田园东方为“田园客厅”提供了强大的资源池,能够满足不同项目情况下的资源针对性匹配,如文旅带动型田园客厅,代表项目“成都新兴和盛田园东方”,又如社区运营型田园客厅“南京汤山尚庄”,还有商业更新型、产业发展型等。

  “田园客厅”的整体规划运营,形成了一套协同共生与可持续发展的运营模式,不仅可以延展至周边区域整体规划发展,而且还能带动周边产业经济。显然,“田园客厅”模式的产生并非偶然,而是行业发展到现今阶段的衍生。相信未来,这一模式或将成为推动乡村振兴工作的重要途径。

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